Недвижимость на Тенерифе

 

Если Вы думаете о покупке недвижимости на Тенерифе, то мы рады оказать Вам квалифицированную помощь. Весь этот процесс сопровождается на русском языке – от задачи Ваших критериев поиска недвижимости до юридической помощи в нотариальном заверении договора купли-продажи. Мы работаем с ведущими и надежными компаниями по недвижимости на Тенерифе, составляющие нашу базу данных из более чем тысячи объектов.
В своих клиентах мы видим лицо, приобретающее и продающее имущество, которое ценит индивидуальный подход. Если вы хотите купить, продать или арендовать недвижимость на Тенерифе, то, пожалуйста, свяжитесь с нами или заполните анкету: Найди свою недвижимость или звоните по нашему телефону +34 648 525024!

Зачем покупать недвижимость на Тенерифе?
Имеется несколько причин. Во-первых, выгодные цены и хороший климат, ведь, несмотря на то, что Канарские острова входят в состав Европы, географически они расположены в Африке. Во-вторых, цена недвижимости на Тенерифе немного ниже, чем средняя цена в Испании. Например, за имущество на популярном среди русских южном побережье Испании, Малаге, платят в среднем почти вдвое больше, чем на Тенерифе. В Каталонии - еще дороже. Если на Средиземном море зимой холодно, а летом слишком жарко, возможно принять за альтернативу, например, Египет, где различие климатов сопоставимо разнице между Россией и Канарскими островами, но у Египта совершенно другие культурные и религиозные особенности, часто сопровождаемые своими собственными проблемами и потенциальными рисками безопасности.

По сравнению с ценами на материковой части Испании и на Канарских островах, в пользу последнего также указывает тот факт, что колебания цен на недвижимость на континенте незначительно сказываются на ценах на Тенерифе. Рост заимствования денег сбавил подъем продаж, но это не привело к значительному снижению цен. Время от времени случаются и вынужденные продажи или продажи в спешке, когда владельцы вынуждены пересматривать свои цены, делая ощутимые уступки.

Особое внимание следует обратить на то, что многие из наших клиентов приобретают недвижимость на острове, после чего мы берем управление объектом в свои руки, сдавая его на короткий срок туристам, которые, в свою очередь, обеспечивают доход своему владельцу, ухаживая и приглядывая за домом или квартирой. По туристической статистике хорошо известно, что Тенерифе посещает 5 миллионов посетителей в год и экономический кризис несущественно повлиял на туристический сектор. Долгосрочная аренда может показаться на первый взгляд беззаботной для владельцев, но, принимая во внимание испанское законодательство, это может обернуться большими проблемами, поскольку арендаторы здесь гораздо лучше защищены, чем в России. Вот почему так называемых апартаментов holiday rent (краткосрочная аренда на время отпуска) на Тенерифе тысячи.

Когда покупать недвижимость на Тенерифе?
Наш совет: как можно скорее, потому что сейчас это самое лучшее время. Если мировая экономика начинает давать признаки потепления, то цены на Тенерифе стремительно растут вверх. Объяснение этому простое: в отличие от простирающихся сельскохозяйственных поселений в России, на Тенерифе участки выделяют предпочтительно для мест отдыха туристов. Как и южная, так и юго-восточная части острова практически сформированы по размерам, границы которых определяются с одной стороны океаном, с другой – высокой горой Эль Тейде посреди острова. Уже есть ряд районов на острове, которые начинают «созревать». Например, по соседству с Лос-Кристианос расположен на берегу океана Пальм-Мар с незаконченными и готовящимися/готовыми комплексами, но земельных участков для строительства новых зданий взять неоткуда.

 

TenerifeSiesta недвижимость на Тенерифе / Facebook.

Как происходит покупка недвижимости на Тенерифе?

Юридическое обслуживание на русском языке